| 第二章 優(yōu)惠政策 第六條 經(jīng)濟適用住房建設用地實行劃撥方式供應。任何單位和個人不得改變經(jīng)濟適用住房劃撥土地的用途，變相進行商品房開發(fā)。 為經(jīng)濟適用住房提供配套服務并獨立于住宅的經(jīng)營性設施用地，不得實行劃撥方式供應。 第七條 經(jīng)濟適用住房建設和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費，減半征收。 經(jīng)濟適用住房項目小區(qū)外的基礎設施建設費用，由政府承擔。 經(jīng)濟適用住房項目小區(qū)內(nèi)非經(jīng)營性公共配套設施建設資金，50%從城市國有土地使用權出讓金和城市建設資金中劃撥，50%計入房價；經(jīng)營性設施建設資金，按照誰經(jīng)營誰投資的原則，由經(jīng)營者承擔，不得計入房價。 第八條 購買經(jīng)濟適用住房的居民向商業(yè)銀行申請貸款，其貸款利率應當執(zhí)行中國人民銀行公布的利率，不得上浮。 經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設單位可以以在建項目作為抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款。 第九條 用于購房貸款的住房公積金，可以優(yōu)先向購買經(jīng)濟適用住房的居民發(fā)放。 第十條 實行經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設單位收費卡制度。凡涉及經(jīng)濟適用住房建設項目的收費，收費的部門和單位必須在負擔卡上如實填寫收費項目、標準、依據(jù)等，并加蓋公章。拒絕填寫或者不按規(guī)定要求填寫的，開發(fā)建設單位有權拒交，并向價格行政主管部門舉報。 任何單位和個人不得以押金、保證金等名義，變相向經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設單位收取費用。 第十一條 經(jīng)濟適用住房的成本構(gòu)成以及利潤、管理費用核定等，按照國家和省有關經(jīng)濟適用住房價格管理的規(guī)定執(zhí)行。 第十二條 設區(qū)的市、縣(市)人民政府可以在規(guī)定權限內(nèi)制定其他優(yōu)惠政策，減免有關費用，并形成優(yōu)惠政策清單向社會公布。 第十三條 實行經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的設區(qū)的市、縣(市)，應當對經(jīng)濟適用住房計劃內(nèi)的建設用地實行招標、拍賣或者掛牌出讓?？鄢龂颐鞔_規(guī)定用途以后的土地出讓收益以及其他優(yōu)惠政策規(guī)定的減免費用和應由政府承擔的建設費用，必須足額、專項用于補貼符合條件的居民購置或者租賃住房。 |
