| 第五章 集資、合作建房 第三十六條 住房困難家庭較多的工礦區(qū)和困難企業(yè)，經(jīng)設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府批準(zhǔn)，可以在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和單位發(fā)展計(jì)劃的前提下，利用本單位存量建設(shè)用地進(jìn)行集資、合作建房。 參加集資、合作建房的對(duì)象，必須嚴(yán)格限定在本單位符合本辦法第二十三條規(guī)定條件的工作人員。 集資、合作建房有剩余的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定公開(kāi)出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的居民。 第三十七條 集資、合作建房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對(duì)象、交易條件等均按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 集資、合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理。 鼓勵(lì)將集資、合作建房的土地置換到住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行集中建設(shè)。 第三十八條 收取的集資、合作建房款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行?？罟芾怼ｍ?xiàng)使用，并接受當(dāng)?shù)刎?cái)政和經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)的監(jiān)督。 集資、合作建房只允許收取規(guī)定的管理費(fèi)用，不得有利潤(rùn)。 第三十九條 已享受房改政策購(gòu)房、已購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的，不得參加集資、合作建房；已參加集資、合作建房的，不得再次參加集資、合作建房或者購(gòu)買(mǎi)、承租經(jīng)濟(jì)適用住房。 嚴(yán)禁任何單位假借集資、合作建房名義，變相搞實(shí)物分配或者進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)。 第四十條 設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、住房狀況、居民收入、住房?jī)r(jià)格等情況，確定是否發(fā)展集資、合作建房以及建設(shè)規(guī)模。 |
