| 第四章 既有建筑節(jié)能 第二十九條 縣級以上人民政府應當按照國家和省有關規(guī)定，制定并組織實施既有建筑節(jié)能改造規(guī)劃和年度改造計劃，對不符合建筑節(jié)能標準的既有建筑的圍護結(jié)構(gòu)、供熱系統(tǒng)、采暖制冷系統(tǒng)、照明設備等組織進行節(jié)能改造。 省直國家機關既有辦公建筑的節(jié)能改造，由省直管理機關事務工作的機構(gòu)會同有關部門制定節(jié)能改造計劃并組織實施。 既有建筑節(jié)能改造標準由省住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定。 第三十條 在實施舊城區(qū)改造、住宅小區(qū)綜合整治時，應當按照既有建筑節(jié)能改造計劃同步進行建筑節(jié)能改造。既有建筑進行圍護結(jié)構(gòu)裝修和用能系統(tǒng)更新時，應當同步實施建筑節(jié)能改造。 同一熱源或者換熱站供熱區(qū)域內(nèi)的既有建筑，應當按照既有建筑節(jié)能改造計劃統(tǒng)一實施節(jié)能改造。對實行集中供熱的建筑進行節(jié)能改造，應當安裝供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置、用熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置。居住建筑安裝的用熱計量裝置應當滿足分戶計量的要求。 既有建筑節(jié)能改造，應當符合國家有關消防安全管理的標準和要求。 第三十一條 縣級以上人民政府應當制定和執(zhí)行既有建筑節(jié)能改造的激勵政策，推動社會資金參與既有建筑節(jié)能改造。 國家機關辦公建筑的節(jié)能改造費用，納入本級財政預算。 居住建筑和學校、醫(yī)院等公益性建筑節(jié)能改造費用，由政府、專業(yè)經(jīng)營單位和建筑所有權(quán)人按照規(guī)定共同承擔。 鼓勵采用合同能源管理方式實施既有建筑節(jié)能改造。采用合同能源管理方式實施既有建筑節(jié)能改造的，按照國家和省有關規(guī)定享受資金支持、稅收優(yōu)惠和融資服務等扶持政策。 第三十二條 國家機關辦公建筑、政府投資的公共建筑，應當率先進行節(jié)能改造。 國家機關既有辦公建筑和既有大型公共建筑，應當按照標準安裝用能分項計量裝置和節(jié)能監(jiān)測系統(tǒng)。 第三十三條 依法成立業(yè)主委員會的住宅小區(qū)，其建筑節(jié)能改造由業(yè)主委員會代表業(yè)主作為節(jié)能改造實施主體。未成立業(yè)主委員會的，可由社區(qū)居民委員會或者政府指定的機構(gòu)作為節(jié)能改造實施主體。 住宅節(jié)能改造應當充分征求業(yè)主意見。經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意后，方可實施節(jié)能改造。業(yè)主應當配合節(jié)能改造工程的實施。 第三十四條 既有建筑節(jié)能改造完成后，節(jié)能改造實施主體應當按照既有建筑節(jié)能改造標準組織驗收，并應當自驗收合格之日起十五日內(nèi)報住房城鄉(xiāng)建設主管部門備案。 |
